Avec IMMOBILI-EZ, achetez l’esprit tranquille

Trés Beau Restaurant à vendre sur RENNES centre ville piéton.
Affaire pouvant convenir à différentes restauration, traditionnelle rapide ou encore Pizzéria.
Une visite s'impose ...
Un Potentiel ENORME...
LOYER : 29796€HT/AN
PRIX demandé: 550.000€ Net Vendeur +35.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact IMMOBILI-EZ / Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

À VITE DÉCOUVRIR ! APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 90M² À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement de 90m² idéalement situé à proximité immédiate de la place des lices et son mythique marché ainsi que du centre-ville et de toutes ses commodités.

Vous entrerez dans une vaste entrée menant à une belle pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon- terrasse exposé EST ainsi qu'à un espace bureau ou pouvant également servir de chambre selon vos souhaits.

Les bons petits plats n'auront plus de secrets pour vous avec cette cuisine rénovée en 2023, entièrement aménagée et équipée et avec une loggia attenante .

Un couloir dessert ensuite deux belles chambres d'environ 12m², une salle d'eau rénovée en 2023 ainsi qu'une buanderie.

L'exposition traversante Est/Ouest de cet appartement lui confère une grande luminosité, ce qui en fait un lieu de vie agréable et paisible.

Pour votre plus grand confort, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Prix : 378 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 17 010€ à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez plus et contactez dès maintenant CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail : virginie@immobili-ez.com pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites

Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 55 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2022. Ce havre de paix allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La chambre, spacieuse et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cet appartement, partiellement meublé, est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de prestige à ce bien d'exception.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON 7 PIÈCES DE 188M² SUR UN TERRAIN DE 654M² - BETTON

Venez découvrir cette très belle maison de 188m² idéalement situé à seulement 15 minutes de Rennes, à 200m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied de la place du marché.

Vous entrerez dans une très belle entrée menant à une grande pièce de vie de 50m² avec un espace salle à manger et bureau et disposant d'une cheminée et insert.
Son exposition traversante Est /Ouest lui confère une luminosité naturelle toute au long de la journée.
Nous trouvons ensuite une cuisine réalisée sur mesure avec des matériaux haut de game entièrement aménagée et équipée de 21m², avec une buanderie attenante .

A l'étage , une mezzanine dessert 4 belles chambre avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Vous trouverez également une deuxième salle de bain ainsi qu'un placard de rangement.

Vous pourrez profiter de moments de détentes dans une véranda isolée et chauffée menant à une belle terrasse et un jardin arboré.

Pour votre plus grand confort cette maison dispose également d'un appentis de 20m², parfait pour un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un double garage.

Vous serez séduit par les matériaux de qualités utilisés lors des rénovations régulières de cette maison.

Situé dans une impasse, elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.

Prix : 480 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 21 600€ à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus et contactez dès à présent CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail à virginie@immobili-ez.com

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Découvrez cette magnifique maison de campagne de 217 m², construite en 1969 et récemment rénovée en 2023. Cette propriété semi plain-pied de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et indépendante vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable.

Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Vous apprécierez également les deux places de stationnement intérieures et les trois places extérieures, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours.

Le jardin de 1800 m² vous offrira un espace vert luxuriant pour vous détendre ou organiser des réunions familiales. La toiture en ardoises d'Angers et l'isolation récente des trois faces extérieures et du grenier garantissent une excellente performance énergétique.

Bien que l'intérieur nécessite quelques petits travaux, cette maison a un énorme potentiel. Elle dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol pour un rangement supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de campagne avec vue mer, alliant charme et modernité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2563.00 € et 3469.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fonds de Commerce : Restaurant avec logement de fonction de 3 chambres au port de DINAN

Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement.
Une opportunité exceptionelle de par sa taille actuellement sous-exploitée. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important.

Prix : 194 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

CA 2024 : 231 450€
Résultat 2024 : 73 700€
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Fonds de Commerce : Bar PMU - RENNES

Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur Rennes. Bar PMU et FDJ (l'un des plus gros de Bretagne) à reprendre immédiatement.
Une opportunité à ce prix. Commerce bien tenu, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de se développer, car potentiel Restauration et Tabac encore non exploités à ce jour.

Prix : 277 560€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.

Quelques chiffres en net :
Commissions nettes bar : 110 000
Commissions nettes PMU : 49 000€
Commissions nettes FDJ : 71 000€

Chiffres d'affaires net : 231 000€
Résultat net : 74 000€
(Chiffres arrondis)
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT T3 DE 71m² - RENNES SAINT JACQUES

Venez vite découvrir ce très bel appartement de 71m² entièrement rénové en 2021.
Idéalement situé à proximité de la rue de Nantes et à seulement 10 minutes à pied du métro.

Vous entrerez dans une très belle pièce de vie lumineuse de 45m² composé d'un salon-séjour exposé sud avec possibilité de réaménager en une troisième chambre.
Nous trouvons dans la continuité une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une loggia.
Un dégagement dessert deux belles chambres d'environ 11m², une salle de bain ainsi que des wc séparés.

L'exposition traversante de l'appartement lui apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez également d'une cave, parfait pour un espace de rangement en plus ainsi qu'une place de parking extérieure.
Vous aurez également accès à un espace de verdure réservé à la copropriété.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux et vous offrira un cadre de vie confortable et agréable .

Prix : 240 000€ net vendeur + 4,5% soit 10 800€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites .

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

Découvrez cet immeuble de caractère, un véritable joyau architectural qui allie élégance et modernité. Situé dans un quartier dynamique, cet immeuble vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et praticité. Imaginez-vous vivre dans un immeuble où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les espaces spacieux et lumineux vous invitent à créer un foyer chaleureux et accueillant. Les finitions de haute qualité et les matériaux nobles ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. Cet immeuble est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Que vous soyez en famille, entre amis ou en couple, vous apprécierez les nombreux espaces communs et les services haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. Deux restaurants se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des dîners en amoureux ou des soirées entre amis. Deux arrêts de bus sont accessibles en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Un parc et jardin se trouvent à 5 minutes en voiture, idéal pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement, assurant votre tranquillité d'esprit.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 € et 10.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité Unique : Fonds de Commerce à Saisir !

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel, une pépite rare qui ne demande qu'à être exploitée par un entrepreneur visionnaire. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel immense pour développer une activité florissante.

Imaginez-vous à la tête d'un commerce dynamique, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente visibilité. Ce fonds de commerce est un véritable tremplin pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

Avec sa localisation privilégiée, vous profiterez d'une accessibilité optimale. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec deux bus accessibles en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et employés. Pour les moments de détente, un parc et jardin enchanteur se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer.

Les commodités quotidiennes ne sont pas en reste. Deux restaurants savoureux se trouvent à 15 minutes à pied, parfaits pour des pauses gourmandes. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 11 minutes, assurant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité en or. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre avenir professionnel commence ici !

Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, alliant charme de l'ancien et modernité, construite en 1897 et rénovée en 2000. Avec ses 123 m² habitables et 90 m² au sol, cette propriété de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans cette pièce lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 30 m² et un jardin de 1435 m², parfaits pour les journées ensoleillées. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses ouvertures en PVC/aluminium, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

À l'étage, trois chambres spacieuses et deux salles d'eau vous garantissent confort et intimité. Les trois WC, dont un indépendant, ajoutent une touche de praticité au quotidien. Le grenier, accessible, offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Cette maison, avec sa toiture en ardoises naturelles et son isolation de qualité, est en excellent état intérieur. Les hauteurs sous plafond de 2,50 m ajoutent une touche de grandeur aux espaces de vie.

À l'extérieur, un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures sont disponibles. Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix.

Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de prestige. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare!

Commodités : À 5 min à pied, vous trouverez deux arrêts de bus et plusieurs restaurants. Un parc et jardin est accessible en 5 min en voiture. Un hôpital se trouve à 11 min en voiture.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement dans un immeuble historique, métamorphosé en un havre de paix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort. Situé dans un cadre enchanteur, cet édifice de trois étages, rénové en 1992, allie le charme d'antan à des commodités modernes.

Imaginez-vous gérer un établissement touristique de standing, où chaque suite et chambre raconte une histoire, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Les ardoises naturelles de la toiture et les parties communes en excellent état ajoutent une touche d'élégance intemporelle.

Cet immeuble est bien plus qu'un simple bâtiment ; c'est une expérience à vivre, un refuge où les hôtes se sentent chez eux tout en étant transportés dans le passé. Les espaces communs, soigneusement entretenus, créent une atmosphère conviviale et accueillante.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie histoire, potentiel touristique et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet immeuble exceptionnel.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 10 minutes à pied, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. Les écoles, crèches, et commerces sont également accessibles à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3696.00 € et 5002.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.