Avec IMMOBILI-EZ, achetez l’esprit tranquille
Trouver le logement idéal est une étape essentielle dans un projet de vie. Chez IMMOBILI-EZ, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche, en sélectionnant des maisons, appartements et terrains qui correspondent à vos souhaits et à votre budget. Grâce à notre expertise pointue du marché rennais et de ses environs, nous vous aidons à saisir des opportunités rares et parfaitement adaptées à vos besoins. Du premier contact jusqu’à la signature finale chez le notaire, notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller, sécuriser votre projet et rendre chaque étape plus simple.












Maison de 51m2 à Etrelles
110 000 €
Surface : 51.00 m²
35370 Étrelles
Située en plein cœur d’Étrelles, découvrez cette maison de ville de 51 m², offrant un fort potentiel d’évolution avec 21 m² supplémentaires à aménager (fermeture de la mezzanine existante).
En excellent état général, elle se compose actuellement :
d’un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour et cuisine ouverte,
d’une chambre en mezzanine,
d’une salle d’eau avec WC de plain-pied.
Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir aussi bien à un investisseur qu’à un primo-accédant, ou encore à des personnes souhaitant vivre de plain-pied (avec aménagements PMR possibles).
Vous apprécierez également :
son exposition plein Sud, apportant une belle luminosité,
la possibilité d’aménager un espace extérieur en façade.
> Un bien à fort potentiel, proposé à un prix particulièrement attractif. À visiter sans tarder !
Votre interlocuteur privilégié : Léo JOUSSAUME – 06 38 25 39 92
Prix : 110 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1492.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
Fonds de Commerce - Restaurant 95places + 30 terrasse RENNES Sainte-Anne
250 560 €
Surface : 150 m²
35000 Rennes
Secteur RENNES Sainte-Anne
Très bel emplacement pour ce restaurant situé à Rennes Sainte-Anne. Possédant une clientèle fidèle, avec une salle intérieure de 95 couverts + 30 places assises estivales en terrasse du 1er mai au 30 octobre.
Cuisine équipée, bar, et réserve. Bail 3/6/9, loyer d'environ 3500€ mensuel HT/HC.
Prix : 250 560€ Honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006



Fonds de Commerce Saint-Malo Intramurros
172 800 €
Surface : 71 m²
35400 Saint-Malo
Possédant une belle visibilité avec un linéaire vitrine de plus de 19m. Boutique de 54m2 + 17m2 de réserve. Idéalement située à Saint-Malo Intra-muros. L'activité de vente de vêtements, d'objets de créateurs et d'accessoires en place actuellement avec de nombreuses possibilités de développements : Boutique, salon de thé , atelier/galerie ou tout autres commerces sans nuisances.
Faire vite c'est une opportunité à ne pas manquer.
Loyer très attractif de 786euros mensuel. Le bail est neuf, car signé en Décembre 2025.
Prix : 172 800€ HT, honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
Sandwicherie en Vente à Emporter
110 000 €
Surface : 60 m²
35200 Rennes
Loyer: 900€ HT/MOIS
Fermeture samedi et dimanche + 5 semaines de congé et fériés.
Prix de Vente: 110.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 8.800€HT à la charge de l'acquéreur.
Contact: Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE






Une longère à rénover
188 900 €
Surface : 77.10 m²
22270 SAINT RIEUL
Les 77 m² de surface habitable, cette longère vous offre un séjour spacieux de 20 m², parfait pour des moments conviviaux.
La maison, de plain-pied, se compose de 6 pièces, donc un séjour salon, une cuisine , 3 chambres, une salle de bains et w-c.
Deux greniers avec des accès différents peuvent encore permettre des aménagements aux étages.
Un grand garage double pour voiture et camping car.
Le jardin de 3620 m² exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle toute la journée.
Le prix de vente de cette propriété est de 188 900 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 179 000 € soit 9 900 € à la charge de l'acquéreur
Contact: Nadine 06 07 13 77 88
IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE
Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.





Pour une activité avec logement de fonction
199 900 €
Surface : 228.00 m²
22270 PLEDELIAC
Un cadre de vie enchanteur
Cette maison de 228 m², où chaque détail raconte une histoire.
Ses 11 pièces spacieuses et ses 3 chambres lumineuses offrent un espace de vie généreux, idéal pour une famille voulant installer une activité professionnelle dans les locaux existants.
Le séjour, baigné de lumière est le cœur de la maison. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce repas, invite à des moments de convivialité. Le grand grenier peut permettre l 'aménagement de pièces supplémentaires.
Le prix de vente de cette propriété est de 199 900 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 190 000 € soit 9 900 € à la charge de l'acquéreur
Contact Nadine 06 07 13 88 77 nadine@immobi-ez.com
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1474.00 et 1994.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Très Beau Restaurant A vendre RENNES
550 000 €
Surface : 200 m²
35000 Rennes
Affaire pouvant convenir à différentes restauration, traditionnelle rapide ou encore Pizzéria.
Une visite s'impose ...
Un Potentiel ENORME...
LOYER : 29796€HT/AN
PRIX demandé: 550.000€ Net Vendeur +35.000€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Contact IMMOBILI-EZ / Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE







SUR LES PAS DES TERRES NEUVAS
241 500 €
Surface : 55.00 m²
223370 PLENEUF VAL ANDRE
Magnifique appartement T2 de 55 m², au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1800, entièrement rénové en 2022. La chambre, spacieuse et lumineuse, la salle d'eau avec et les w-c. À proximité, vous trouverez les activités de bord de mer, les restaurants, dont un supermarché à 10 minutes à pied et une école de voile.
Le prix de vente de cet appartement est de 241 500 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de 230 000 € soit 11 500 € à la charge de l'acquéreur.
IMMOBILI-EZ - PLENEUF VAL ANDRE 2 bis rue Pasteur
Contact: Nadine 06 07 13 88 77
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.














MAISON 7 PIÈCES DE 188M²
485 925 €
Surface : 188.00 m²
35830 Betton
Venez découvrir cette très belle maison de 188m² idéalement situé à seulement 15 minutes de Rennes, à 200m d'un arrêt de bus et à quelques minutes à pied de la place du marché.
Vous entrerez dans une très belle entrée menant à une grande pièce de vie de 50m² avec un espace salle à manger et bureau et disposant d'une cheminée et insert.
Son exposition traversante Est /Ouest lui confère une luminosité naturelle toute au long de la journée.
Nous trouvons ensuite une cuisine réalisée sur mesure avec des matériaux haut de game entièrement aménagée et équipée de 21m², avec une buanderie attenante .
A l'étage , une mezzanine dessert 4 belles chambre avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Vous trouverez également une deuxième salle de bain ainsi qu'un placard de rangement.
Vous pourrez profiter de moments de détentes dans une véranda isolée et chauffée menant à une belle terrasse et un jardin arboré.
Pour votre plus grand confort cette maison dispose également d'un appentis de 20m², parfait pour un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'un double garage.
Vous serez séduit par les matériaux de qualités utilisés lors des rénovations régulières de cette maison.
Situé dans une impasse, elle vous offrira un cadre de vie agréable et paisible.
Prix : 465 000€ net vendeur + 4,5% d'honoraires soit 20 925€ à la charge de l'acquéreur
N'hésitez plus et contactez dès à présent CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou par mail à virginie@immobili-ez.com
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 1990.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Conseillère immobilier - Virginie Corréa









Une vue imprenable sur le VERDELET
483 000 €
Surface : 217.00 m²
22120 Hillion
Découvrez cette maison au bord du GR 34, de 217 m², construite en 1969 .
Cette propriété semi plain-pied de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer.
Un séjour spacieux de 33 m²,ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage.
La cuisine aménagée et indépendante avec un espace repas dispose encore d'un espace pour un agrandissement supplémentaire.
Cette maison comprend 5 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.
Le grand sous-sol avec les deux places de stationnement intérieures et les trois places extérieures, ainsi qu'un balcon et une terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours au sud dans un jardin de 1833 m²
Le prix de vente de cette propriété est de 483 000 € Frais d'agence inclus de 5 % TTC sur le prix net vendeur de soit 23 000 € à la charge de l'acquéreur.
L'agence IMMOBILI-EZ est à votre disposition pour vous la présenter
Contact: Nadine 06 07 13 88 77 nadine@immobili-ez.com
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2563.00 et 3469.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fonds de commerce à vendre Dinan
194 000 €
Surface : 490 m²
22100 Dinan
Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement.
Une opportunité exceptionelle de par sa taille actuellement sous-exploitée. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important.
Prix : 194 000€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
CA 2024 : 231 450€
Résultat 2024 : 73 700€
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
Commerce belle visibilité - Rennes
277 560 €
Surface : 150 m²
35000 Rennes
Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur Rennes. Bar PMU et FDJ (l'un des plus gros de Bretagne) à reprendre immédiatement.
Une opportunité à ce prix. Commerce bien tenu, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de se développer, car potentiel Restauration et Tabac encore non exploités à ce jour.
Prix : 277 560€ Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs.
Quelques chiffres en net :
Commissions nettes bar : 110 000
Commissions nettes PMU : 49 000€
Commissions nettes FDJ : 71 000€
Chiffres d'affaires net : 231 000€
Résultat net : 74 000€
(Chiffres arrondis)
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
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