Avec IMMOBILI-EZ, achetez l’esprit tranquille
Trouver le logement idéal est une étape essentielle dans un projet de vie. Chez IMMOBILI-EZ, nous mettons tout en œuvre pour vous accompagner dans votre recherche, en sélectionnant des maisons, appartements et terrains qui correspondent à vos souhaits et à votre budget. Grâce à notre expertise pointue du marché rennais et de ses environs, nous vous aidons à saisir des opportunités rares et parfaitement adaptées à vos besoins. Du premier contact jusqu’à la signature finale chez le notaire, notre équipe est à vos côtés pour vous conseiller, sécuriser votre projet et rendre chaque étape plus simple.


Boutique en centre ville piéton de RENNES NORD
53 400 €
Surface : 33 m²
35000 Rennes
Un local pour toutes activités sauf nuisances.
Faire vite pour une visite...
loyer :1104€HT/MOIS + CHARGES .
Prix de vente : 50.000€ Net Vendeur+ 7000€ HT de frais d'agence à la charges de l'acquéreur.
Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE
Murs commerciaux
425 000 €
Surface : 350 m²
56800 Ploërmel
Un Immeuble commercial de rapport proche de Ploermel qui comprend :
-Un Local commercial de 75 m2 environ + cave de 100m2.
-Un appartement de 25m2 avec entrée extérieur (loué actuellement 500€ / mois ).
- Un appartement de fonction au dessus de Type 5 avec toit terrasse exposé sud et à l'abris des regards.
- Un grenier de 50m2 aménageable.
- Un fond de commerce de pizzeria uniquement à emporter
Cuisine au normes avec extraction, une salle comptoir, très bien situé au coeur de la ville avec gros potentiel de développement ( actuellement ouvert que 5 soirs / semaine )
Vente du fond de commerce concomitant des murs commerciaux ..
Idéal pour investisseurs qui souhaitent investir car l'appartement de Type 5 et le grenier peuvent être séparés en 2 grâce à une entrée indépendante
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite qui vous laissera sous le charme.
Le prix total de 425000 € se décompose comme suit :
Prix de vente des murs au prix de 330000 € net vendeur + 6% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 19800 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente du fond de commerce 95000 € net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 7600 €HT à la charge de l' acquéreur
N° mandat : 318
Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Matthieu BEDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Tabac Presse FDJ Change
340 000 €
Surface : 55 m²
35000 Rennes
Affaire de couple avec un salarié ou pour personne seule avec les 2 salariés en place.
Un commerce a ne pas louper...
Prix de vente : 340.000€ Net vendeur + 8% Hors Taxes de frais d'agence à la charges de l'acquéreur.
Loyer de 1.000€ HT/HC/MOIS ou possibilité d'achat des murs.
Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE








Local 120m2 avec jardin et studios attenants.
0 €
Surface : 192 m²
35700 Rennes
Aménagez comme vous souhaitez cet immeuble, possédant une belle visibilité à RENNES rue de Fougères , proche de la ligne B du métro.
Composition : RDC : 120m2 + étage : 50m2 + 2 studios aménagés à l'arrière de 11m2 chacun + Jardin d'environ 160m2.
Idéal : Micro-crèches, Professions libérales, Kinés, bureaux, agence, commerces...
Local libre immédiatement, premiers arrivés premiers servis.
Prix : 3000€ HT mensuel - Paiements trimestriels et en avance - Caution 3 mois de loyer HT - Agence : 9% HT de la première Triennale, soit : 9720€ HT.
Votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS - RENNES
Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006


Cave à Vin au Sud de Rennes
139 000 €
Surface : 125 m²
35000 Rennes
Situé dans une grande ville à 15min au Sud de Rennes, ce fonds de commerce serait idéal pour vous.
Ce local d'une surface de 125m² est composé de :
- 85m² de surface commerciale
-40m² de Réserve avec Sanitaires et Coin Kitchenaid
Loyer mensuel : 1770€ HT/HC
Prix de vente : 160 000 Net Vendeur + 8%HT de frais d'agence, soit 12 800€ HT à la charge de l'acquéreur.
CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !!!
Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE




Appartement Neuf à Vendre
225 000 €
Surface : 67.52 m²
35270 Combourg
Situé à Combourg, cet appartement faisant partie d'un programme neuf serait idéal pour vous. Appartement Neuf de 3 pièces, belle Opportunité !!!
Ce bien neuf en rez-de-chaussée de 67m² est composé de :
- Séjour/Cuisine de 28 m²
- 2 Chambres de 11 et 12m²
- Salle de bain et WC indépendant
- Dégagement et Placard
- 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure)
RARE : Extérieur de 72m² avec Terrasse et Jardin !!!
Exposition Plein SUD
Livraison Mars 2026
Proche de toutes commodités, n'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser un entretien !!!
Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Léo JOUSSAUME
06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
Terrain Constructible à Vendre
50 000 €
Surface :
22250 Lanrelas
Opportunité à saisir !!!
Idéalement situé proche du Bourg à Lanrelas et de toutes commodités, ce terrain constructible et divisible serait idéal pour votre projet de construction.
A 50min de Rennes et de Saint-Brieuc et proche de Broons qui offre les transports divers (bus, train,...).
Prix de vente : 50 000€ Net Vendeur + forfait de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE EVENTUELLE VISITE !!!
Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE


Bar Brasserie à Vendre
90 000 €
Surface : 120 m²
35000 Rennes
Situé à 10min au Sud de Rennes, ce fonds de commerce serait idéal pour lancer votre affaire.
Ce local commercial est composé de :
- 1 salle de Bar de 48places et 1 salle de 20 places
- 1 Cuisine
- 1 Réserve
- 1 Salle de Séminaire
+ Appartement de Type 4 à l'étage avec Balcon
+ Licence 4
Prix de vente : 90 000€ net vendeur + frais d'agence de 8% HT soit 7200€ HT avec un minimum de 7000€ HT à la charge de l'acquéreur.
N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR METTRE EN PLACE UNE VISITE !!!
Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE
Vente Pas-de-Porte à Rennes
49 000 €
Surface : 40 m²
35000 Rennes
Ne manquez pas cette opportunité commerciale à Rennes ! À vendre, un pas de porte de boutique textile bénéficiant d'une superficie totale de 40 m².Cette boutique, située dans un quartier dynamique de Rennes, est idéale pour ceux qui cherchent à lancer ou à développer son activité.
Détails du local :
- Superficie totale : 40 m²
- Surface commerciale : 23 m²
- Cave : 17 m² utilisable comme espace de stockage ou atelier
Prix de vente : 49 000 euros net vendeur + Forfait de frais d'agence de 7 000€ HT à la charge de l'acquéreur
Loyer mensuel : 1 023€ HT / charges comprises
Intéressé? Prenez contact pour plus de détails et ainsi organiser une visite !!!
Mandat 301
Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE


Salon de coiffure à Vendre
130 000 €
Surface : 90 m²
35160 Montfort-sur-Meu
Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'affaires exclusive à Montfort-sur-Meu. À vendre, un salon de coiffure d'une superficie de 90 m², situé en plein cœur de la ville, une localisation parfaite pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle variée.
Détails du fonds de commerce :
- Superficie : 90 m² composé de la surface commerciale, réserve, sanitaires, espace de repos.
- État du salon : En excellent état, prêt à opérer immédiatement sans frais supplémentaires.
- Parking : Facilité de stationnement avec des places de parking à proximité, idéal pour les clients et le personnel.
Prix de vente : 130 000 euros net vendeur + Frais d'agence de 8% HT , soit 10 400€ à la charge de l'acquéreur.
Ce salon est un investissement idéal pour ceux qui cherchent à se lancer ou à étendre leur présence dans l'industrie de la beauté.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Thibaut LECOQ 06 21 12 59 05
Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE





local commercial - 52m2 - RENNES
180 000 €
Surface : 52 m²
35000 Rennes
Exclusivité L'Hermine Transactions :
Magnifique local commercial de plain-pied situé à Rennes centre-ville - 52m2. Bientôt libre et actuellement loué >>>1000€ HT HC/mois. Possibilité de poursuivre ou ne pas poursuivre le bail précaire en cours qui se termine en le 31 octobre 2024 prochain.
Bureau possible, commerce, agence et restauration sans extraction.
Très belle hauteur sous plafond de 3.60m // Vitrine 10m linéaires.
Prix : 180 000€ net vendeur + 12 600€ honoraires agences TTC à la charge des acquéreurs.
Contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 400 €. Dans une copropriété de 734 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006
Fonds de commerce Boulangerie Patisserie
225 000 €
Surface : 110 m²
35000 Rennes
Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Snacking sur RENNES en entrée de ville.
Idéalement situé à Rennes, cette belle affaire serait idéale pour afin d'une première affaire ou pour un 2èmepoint de vente.
Ce local est composé de :
- 1 surface commerciale de 100m²
- 1 Cave
- 1 Grand Garage
Loyer mensuel de 1000€ HT + location garage à 53,10€ HT/mois
N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !!!
Prix de vente : 225 000€ Net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 180000 € HT à la charge de l'acquéreur.
Mandat 292
Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE
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