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Fonds de commerce Cave à Vin à Vendre

Situé dans une grande ville à 15min au Sud de Rennes, ce fonds de commerce serait idéal pour vous.
Ce local d'une surface de 125m² est composé de :
- 85m² de surface commerciale
-40m² de Réserve avec Sanitaires et Coin Kitchenaid

Loyer mensuel : 1770€ HT/HC

Prix de vente : 160 000 Net Vendeur + 8%HT de frais d'agence, soit 12 800€ HT à la charge de l'acquéreur.

CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !!!

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Appartement Neuf 46m² Loi PINEL + Balcon

Idéalement situé à Rennes, cet appartement fait parti d'un programme neuf est idéal pour vous. Appartement T2 Neuf Loi PINEL => Belle Opportunité de défiscalisation !!!

Ce bien neuf de 46m² situé au 4ème étage est composé de :
- Séjour/Cuisine de 29 m²
- 1 Chambres de 11m²
- Salle d'eau et WC
- Balcon
-1 place de parking intérieur

La Loi PINEL :
- Economisez 300€ d'impôts par Mois grâce à cet investissement pendant 9 ans.
- Percevez 556,45€/mois de loyer

Livraison 2025

Contactez-nous dès maintenant pour organiser un entretien !!!

Prix : 280 800 € TTC (Honoraires à la charge du promoteur)

M. JOUSSAUME
06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Appartement Neuf 4 pièces de 85m² avec Terrasse et Jardin

Situé à Combourg, cet appartement faisant partie d'un programme neuf serait idéal pour vous. Appartement Neuf de 4 pièces, Belle Opportunité !!!

Ce bien neuf de 85m² est composé de :
- Séjour/Cuisine de 28 m²
- 3 Chambres entre 10 et 12m² chacune
- Salle de bain, Salle d'eau et WC indépendant
- Dégagement et Placard
- 3 places de parking ( 2 intérieurs + 1 extérieur)

RARE : Extérieur de 72m² avec Terrasse et Jardin !!!
Exposition Plein SUD

Livraison Mars 2026

Proche de toutes commodités, n'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser un entretien !!!

Prix de vente : 303 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Léo JOUSSAUME
06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Appartement Neuf 3 pièces de 67m² avec Terrasse et Jardin

Situé à Combourg, cet appartement faisant partie d'un programme neuf serait idéal pour vous. Appartement Neuf de 3 pièces, belle Opportunité !!!

Ce bien neuf en rez-de-chaussée de 67m² est composé de :

- Séjour/Cuisine de 28 m²
- 2 Chambres de 11 et 12m²
- Salle de bain et WC indépendant
- Dégagement et Placard
- 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure)

RARE : Extérieur de 72m² avec Terrasse et Jardin !!!
Exposition Plein SUD

Livraison Mars 2026

Proche de toutes commodités, n'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour organiser un entretien !!!

Prix de vente : 225 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

Léo JOUSSAUME
06 38 25 39 92
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Terrain de 530m² à Vendre à Lanrelas

Opportunité à saisir !!!

Idéalement situé proche du Bourg à Lanrelas et de toutes commodités, ce terrain constructible serait idéal pour votre projet de construction.

A 50min de Rennes et de Saint-Brieuc et proche de Broons qui offre les transports divers (bus, train,...).

Prix de vente : 14 000€ Net Vendeur + forfait de 5000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE EVENTUELLE VISITE !!!

Stéphane L'HERMINE
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35000 RENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Terrain de plus de 5400m² à Vendre à Lanrelas

Opportunité à saisir !!!

Idéalement situé proche du Bourg à Lanrelas et de toutes commodités, ce terrain constructible et divisible serait idéal pour votre projet de construction.

A 50min de Rennes et de Saint-Brieuc et proche de Broons qui offre les transports divers (bus, train,...).

Prix de vente : 50 000€ Net Vendeur + forfait de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.

CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE EVENTUELLE VISITE !!!

Stéphane L'HERMINE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bar Brasserie à Vendre proche de Rennes

Situé à 10min au Sud de Rennes, ce fonds de commerce serait idéal pour lancer votre affaire.
Ce local commercial est composé de :
- 1 salle de Bar de 48places et 1 salle de 20 places
- 1 Cuisine
- 1 Réserve
- 1 Salle de Séminaire
+ Appartement de Type 4 à l'étage avec Balcon
+ Licence 4

Prix de vente : 90 000€ net vendeur + frais d'agence de 8% HT soit 7200€ HT avec un minimum de 7000€ HT à la charge de l'acquéreur.

N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS POUR METTRE EN PLACE UNE VISITE !!!

Stéphane L'HERMINE
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Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Magnifique maison sur le port de Dinan avec garage boxé privatif.

Composée de 3 chambres individuelles, profitez d’un cadre idéal en retrait de la rue du port dans une résidence de standing avec parking privatif.
Zéros entretiens à prévoir, la pièce de vie de 30m² donne sur une terrasse verdoyante avec murs en pierre de taille.
Prête à vivre, vous possédez 3 belles chambres individuelles sur les étages supérieurs. Emplacement idéal, car située au calme et pourtant à 50m des commerçants du port. Un lieu inspirant et ressourçant.
Annexe : Box de 15m² avec mezzanine pour le rangement - Très rare sur le port.

Prix : 245 000€ net vendeur + 4,8%TTC de Frais d'agence soit 11 760€ TTC à la charge des acquéreurs.

Envie d'un conseil : M. JOUSSAUME Léo : +33 (0)6 38 25 39 92

Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vente Pas-de-Porte Boutique Textile à Rennes

Ne manquez pas cette opportunité commerciale à Rennes ! À vendre, un pas de porte de boutique textile bénéficiant d'une superficie totale de 40 m².Cette boutique, située dans un quartier dynamique de Rennes, est idéale pour ceux qui cherchent à lancer ou à développer son activité.

Détails du local :
- Superficie totale : 40 m²
- Surface commerciale : 23 m²
- Cave : 17 m² utilisable comme espace de stockage ou atelier
Prix de vente : 49 000 euros net vendeur + Forfait de frais d'agence de 7 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Loyer mensuel : 1 023€ HT / charges comprises

Intéressé? Prenez contact pour plus de détails et ainsi organiser une visite !!!

Mandat 301

Stéphane L'HERMINE
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Salon de Coiffure à Vendre à Montfort-sur-Meu

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'affaires exclusive à Montfort-sur-Meu. À vendre, un salon de coiffure d'une superficie de 90 m², situé en plein cœur de la ville, une localisation parfaite pour maximiser la visibilité et attirer une clientèle variée.

Détails du fonds de commerce :
- Superficie : 90 m² composé de la surface commerciale, réserve, sanitaires, espace de repos.
- État du salon : En excellent état, prêt à opérer immédiatement sans frais supplémentaires.
- Parking : Facilité de stationnement avec des places de parking à proximité, idéal pour les clients et le personnel.

Prix de vente : 130 000 euros net vendeur + Frais d'agence de 8% HT , soit 10 400€ à la charge de l'acquéreur.

Ce salon est un investissement idéal pour ceux qui cherchent à se lancer ou à étendre leur présence dans l'industrie de la beauté.

Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Thibaut LECOQ 06 21 12 59 05
Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
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BAISSE DE PRIX !
Exclusivité L'Hermine Transactions :

Magnifique local commercial de plain-pied situé à Rennes centre-ville - 52m2. Bientôt libre et actuellement loué >>>1000€ HT HC/mois. Possibilité de poursuivre ou ne pas poursuivre le bail précaire en cours qui se termine en le 31 octobre 2024 prochain.

Bureau possible, commerce, agence et restauration sans extraction.
Très belle hauteur sous plafond de 3.60m // Vitrine 10m linéaires.

Prix : 180 000€ net vendeur + 12 600€ honoraires agences TTC à la charge des acquéreurs.

Contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 400 €. Dans une copropriété de 734 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

URGENT !!!
Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Snacking sur RENNES en entrée de ville.

Idéalement situé à Rennes, cette belle affaire serait idéale pour afin d'une première affaire ou pour un 2èmepoint de vente.
Ce local est composé de :
- 1 surface commerciale de 100m²
- 1 Cave
- 1 Grand Garage

Loyer mensuel de 1000€ HT + location garage à 53,10€ HT/mois

N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !!!

Prix de vente : 225 000€ Net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 180000 € HT à la charge de l'acquéreur.

Mandat 292


Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05



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