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À Vendre : Fonds de Commerce - Salon de Toilettage

Opportunité Unique pour les Passionnés d'Animaux!
Situé à seulement 30 minutes de la dynamique ville de Rennes, ce charmant salon de toilettage offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité centrée sur le bien-être animal.

Superficie : 30 m², parfaitement agencé, comprenant un espace salon et des sanitaires fonctionnels.

Loyer Abordable : Seulement 434 €/mois TTC, un avantage considérable pour optimiser votre rentabilité.

Prix de Vente Attractif : 28 500 euros net vendeur + forfait de frais d'agence de seulement 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Saisissez cette Opportunité!
Ce salon de toilettage est une perle rare pour quiconque souhaite évoluer dans un métier passionnant, entouré d'animaux et dans un environnement agréable.

A Noter : Bail commercial à revoir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite

Mandat n°256
Stéphane L'Hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Murs commerciaux à vendre
Cette affaire se situe en plein centre de Rennes, beaucoup de passages donc idéal pour lancer son affaire.

Ce bien à 2 niveaux se compose de :
-1 local commercial (Bar - Snack) de 100m²
-1 sous-sol de 70m²

On fonce!!!

Prix de vente : 220 000€ net vendeur + 6% HT soit 13 200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Clauses particulières : Nouveau Bail à conclure

Bar à vendre (fond de commerce) aussi si proposition à 150 000€ net vendeur.

Mandat N° 246

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Fonds de commerce à vendre
Auberge Restaurant Licence IV proche de l'axe Rennes-Lorient. Accueil chaleureux et services divers (hôtel, bar et restaurant).
Une affaire à ne pas rater !!!

Ce fonds de commerce d'environ 300m² se compose de :
-1 salle de Bar 15 places
-salon
-1 salle de 10 places
-1 salle rotonde de 30 places
-120 couverts
-cuisine
-jardin
-Appartement T4 avec un loyer de 400€ net/mois en plus du loyer du fonds de commerce
-4 chambres d'hôtel.

On fonce !!!

Prix de vente: 95 000€ net/vendeur + frais d'agence de 8% HT soit 7.600€ HT à la charge de l'acquéreur.

Bail à faire pour le nouvel acquéreur.

Mandat n°243

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Fonds de commerce à vendre :
Le restaurant est situé en plein centre de Rennes avec parking Hoche à proximité. Une affaire à ne surtout pas manquer.
Ce restaurant se compose de :
-13 places assises + 4 places en terrasses
-Une cuisine
-Un sous-sol avec Réserve et Toilette

On fonce!!!

Prix de vente : 130 000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de le reprendre en Pas de porte pour 110 000€ net vendeur, Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Mandat n°199

Stéphane L'hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Vente Crêperie Exceptionnelle de 120 m² à Rennes

Ce fonds de commerce crêperie moderne, élégante et prête à l'emploi est située au Nord-Ouest de Rennes, à seulement 25 minutes du centre-ville, dans une zone dynamique et attractive.
Cette Crêperie se compose de :
-60 couverts à l'intérieur et 25 couverts en terrasse
-Cuisine
-Sanitaires (public et privé)
-Réserve
-Bureau de direction
-2 places de parking privatives en extérieur à l'arrière de l'établissement

Le loyer est de 1300€/HT/HC par mois
Prix de Vente Compétitif : 180 000 € Net Vendeur + 8% HT de frais d’agence, soit 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !!!

Contactez Nous pour Plus d'Informations et Organiser une Visite !

Mandat N°235

Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
IMMOBILIEZ
3 Bd de la Tour D'AUVERGNE
35000 - RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

A louer,

Bureau de plain-pied 17m2 dans un ensemble sécurisé, situé à Vern Sur Seiche (zone de la Hallerais) proche 4voies et RENNES.

Entièrement rénové, vous possédez un grand bureau divisible selon vos besoins, donnant avec un espace commun mis à votre disposition : une cuisine, un espace de coworking design, ainsi que des toilettes PMR.
Chauffage et climatisation par air climatisé. Internet Inclus (3 RG45), sécurité (caméra)

Loyer : 450€/mois + 70€/mois de charges forfaitaires, paiement mensuel et en avance, caution 3 mois = 1350€, libre d'occupation.
Droits d'entrée : 0€
Honoraires agence : 900€ HT

Visitable de suite : 06 38 25 39 92 M. JOUSSAUME Léo

Honoraires de 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

A louer,

Bureau de plain-pied 20m2 dans un ensemble sécurisé, situé à Vern Sur Seiche (zone de la Hallerais) proche 4voies et RENNES.

Entièrement rénové, vous possédez un grand bureau divisible selon vos besoins, donnant sur un extérieur commun.
Espaces communs mis à votre disposition : une cuisine, un espace de coworking design, ainsi que des toilettes PMR.
Chauffage et climatisation par air climatisé. Internet Inclus (3 RG45), sécurité (caméra)

Loyer : 550€/mois + 70€/mois de charges forfaitaires, caution 3 mois = 1650€, paiement mensuel et en avance, libre d'occupation,
Droits d'entrée : 0€
Honoraires agence : 1000€ HT

Visitable de suite : 06 38 25 39 92 M. JOUSSAUME Léo
(Ps : la bâche blanche sera bien évidemment enlevé)

Honoraires de 1 000 € HT à la charge du locataire. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 650 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Venez découvrir cette affaire de bar restaurant, situé à l'ouest de Rennes dans une ville attractive (9 842 habitant évolutif).

Ce fonds de commerce est composé de :

- 1 Bar
- 1 Salle de 60 places
- 1 Salle à l'arrière de l'affaire
- 1 Service directe pour l'emporter et livraison
- 1 Terrasse de 38 places
- 1 Cuisine
- 1 Grande réserve + Garage
- 1 Sanitaire

À cela s'ajoute un appartement de type 4

Loyer : 1 842 TTC/Mois

Prix : 325 000€ Net Vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 26 000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTION
26 Bd de Verdun,
35000 - RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

À la location bureaux de 45m² proche clinique la sagesse.

Idéal pour une création de cabinet (comptable, diagnostiqueur...)

Loyer : 750€HT/mois+ 150€ CC/mois avec régularisation annuelle.

Stéphane LHERMINE
06.89.81.29.05

Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Bar Restaurant Ouvrier et Routier situé à 10min de Rennes Nord

Cet établissement est composé d'une salle de bar + 1 salle principale + cuisine + sanitaire + une cour servant de parking personnel + un immense parking pour la clientèle.

Loyer : 22 620€ Net/an

Prix : 190 000€ + 15 834€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

LHERMINE TRANSACTION
26 Bd de Verdun,
35000 - RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Maison de 15 pièces 353 m² comprenant de la surface commerciale.

Située à 30km de Dinan cette maison se compose de :

- Un T6
- Un dortoir 3 pièces
- Cuisine
- Un Bar non exploité
- Une charcuterie non exploitée
- Un garage en annexe
- Une cour

Tous les diagnostiques seront réalisés à la charge du vendeur lors de la vente de cette maison.

Prix : 125 000€ Net Vendeur + 5% TTC de frais d'agence soit 6 500€ TTC à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE

06.89.81.29.05
contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Bd de Verdun,
35000 - RENNES

Honoraires inclus de 8.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

LHERMINE TRANSACTIONS vous propose une affaire très bien située, avec un potentiel énorme à développer sur RENNES en angle de rue dans une zone très passante.

Cette affaire se compose de :

- 4 salles pour une capacité de 142 couverts avec la véranda.
- Terrasse privative de 80 places
- Cuisine + Réserve + Sanitaire + Vestiaire

Loyer : 1 676,83€ HT/mois

C.A : 208 747€ HT (Période avec 3 mois de fermeture COVID)

Prix : 180 000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 14 400€ HT à la charge de l'acquéreur.

Stéphane L'HERMINE
06.89.81.29.05

contact@lhermine-transactions.com

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun,
35000 - RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE