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Murs commerciaux à Vendre

Idéal Investisseur !!!

Situé sur le parvis du Centre Commercial Les Longs-Champs à Rennes.
Ce local peut être aussi bien en achat des murs qu'à la location.
Ancien restaurant mais peut accueillir toutes activités.

Ce local est constitué de :
- 600m² en superficie commercial
- 120 m² en mezzanine à usage de réserve, bureau, sanitaires, et autres

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Loyer: 80 000 € HT/an

Prix de vente : 1 000 000 € HT (soit 1 200 000 € TTC) + 6% HT de frais d'agence, soit 60 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Stéphane L'HERMINE
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 128 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

À Vendre : Fonds de Commerce - Salon de Toilettage

Opportunité Unique pour les Passionnés d'Animaux!
Situé à seulement 30 minutes de la dynamique ville de Rennes, ce charmant salon de toilettage offre une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité centrée sur le bien-être animal.

Superficie : 30 m², parfaitement agencé, comprenant un espace salon et des sanitaires fonctionnels.

Loyer Abordable : Seulement 434 €/mois TTC, un avantage considérable pour optimiser votre rentabilité.

Prix de Vente Attractif : 28 500 euros net vendeur + forfait de frais d'agence de seulement 5000€ HT à la charge de l'acquéreur.

Saisissez cette Opportunité!
Ce salon de toilettage est une perle rare pour quiconque souhaite évoluer dans un métier passionnant, entouré d'animaux et dans un environnement agréable.

A Noter : Bail commercial à revoir

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite

Mandat n°256
Stéphane L'Hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Fonds de commerce à vendre

Salon de coiffure situé dans un secteur reconnu de Rennes. Très bon chiffre d'affaire. Un parking et le centre commercial à proximité.
Ce fonds de commerce est composé de :
-1 salon de coiffure de 50m²
-1 sous-sol avec Toilettes et Réserves

Une affaire en or et à ne pas louper !!!

Prix de vente : 55 000€ net vendeur + Forfait Agence de 6 000€ HT à la charge de l'acquéreur

Mandat n°250


Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Entrepôt commercial situé en Zone de Brécé, à 10 minutes en voiture de RENNES. Accès direct 4voies RENNES/PARIS.

Bâtiment double peau déjà loué. Loyer actuel : 2800€ HT HC, et le bail sera revalorisé à environ 3100€ HT HC/mois dès Aout 2024.

500m2 intérieur avec faitage de 7.50m de hauteur.
Traversant, vous possédez trois grandes portes sectionnelles ainsi qu'un espace bureau de plus de 80m2.
Stockage extérieur de plus de 250m2. Important : il y a de l'espace pour semi pour circuler et manœuvrer face à l'entrepôt.

Prix : 600 000€ net vendeur + 36 000€ Frais d'agence 6%TTC à la charge des acquéreurs.

Mandat n°247
Votre contact : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92
M. L'HERMINE Stéphane : 06 89 81 29 05

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Murs commerciaux à vendre
Cette affaire se situe en plein centre de Rennes, beaucoup de passages donc idéal pour lancer son affaire.

Ce bien à 2 niveaux se compose de :
-1 local commercial (Bar - Snack) de 100m²
-1 sous-sol de 70m²

On fonce!!!

Prix de vente : 220 000€ net vendeur + 6% HT soit 13 200€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Clauses particulières : Nouveau Bail à conclure

Bar à vendre (fond de commerce) aussi si proposition à 150 000€ net vendeur.

Mandat N° 246

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Fonds de commerce à vendre
Auberge Restaurant Licence IV proche de l'axe Rennes-Lorient. Accueil chaleureux et services divers (hôtel, bar et restaurant).
Une affaire à ne pas rater !!!

Ce fonds de commerce d'environ 300m² se compose de :
-1 salle de Bar 15 places
-salon
-1 salle de 10 places
-1 salle rotonde de 30 places
-120 couverts
-cuisine
-jardin
-Appartement T4 avec un loyer de 400€ net/mois en plus du loyer du fonds de commerce
-4 chambres d'hôtel.

On fonce !!!

Prix de vente: 95 000€ net/vendeur + frais d'agence de 8% HT soit 7.600€ HT à la charge de l'acquéreur.

Bail à faire pour le nouvel acquéreur.

Mandat n°243

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Fonds de commerce à vendre :
Le restaurant est situé en plein centre de Rennes avec parking Hoche à proximité. Une affaire à ne surtout pas manquer.
Ce restaurant se compose de :
-13 places assises + 4 places en terrasses
-Une cuisine
-Un sous-sol avec Réserve et Toilette

On fonce!!!

Prix de vente : 130 000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Possibilité de le reprendre en Pas de porte pour 110 000€ net vendeur, Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Mandat n°199

Stéphane L'hermine
06 89 81 29 05
LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Maison entièrement neuve 4 pièces à Rennes.
Cadre idéal car proche des transports (métro, gare, aéroport, bus), commerces, écoles.
A ne pas manquer

Maison neuve 83m², sur 3 niveaux composée de :
-Un Salon de séjour + cuisine 28m²
-2 Chambres
-1 Suite parentale
-1 salles d'eau
-1 salle de bain

Extérieur:
-Terrasse plein sud de 18m²

Prix : 475 000€ TTC, Honoraires inclus à la charge du vendeur
Note : Taux notaire réduit à seulement 2,5% du prix de vente

On fonce !!!

Mandat N°244

Léo JOUSSAUME 06 38 25 39 92

LHERMINE TRANSACTIONS
26 Boulevard de Verdun
35000 Rennes

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006

Vente Boulangerie-Pâtisserie avec Appartement à Rennes - 120 m² en Centre-Ville

Une charmante Boulangerie-Pâtisserie située à seulement 15 km au Sud-Ouest de Rennes, en plein cœur du centre-ville, cette boulangerie offre une excellente visibilité et un fort potentiel clientèle.

Ce commerce se compose d’installations Professionnelles avec :
- Fournil Spacieux : Équipé pour répondre à toutes vos exigences de production.
- Magasin Accueillant : Un espace de vente conçu pour une expérience client agréable.
- Un WC avec lave-main et un espace de stockage pratique.
+ Deux Places de Parking : Un atout majeur pour le personnel ou pour les livraisons.

+ Appartement Inclus sur 2 Niveaux :
1er Etage :
- un palier desservant une chambre sur magasin
- un appartement comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un placard
2ème Etage :
-Une grande pièce
- une salle d'eau
-grenier

Prix de Vente Attractif : 135 000 € Net Vendeur + 8% HT de frais d’agence, soit 10 800 € HT à la charge de l'acquéreur.

Loyer mensuel de seulement 1100€/mois

Une Opportunité Unique pour les Boulangers Entrepreneurs

Cette boulangerie-pâtisserie, avec son appartement spacieux, représente une occasion rare d'acquérir un établissement clé en main dans une zone dynamique.
Parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie professionnelle et personnelle dans un environnement agréable.

Contactez-Nous pour Découvrir cette Perle Rare !

Mandat N°242

Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Sous compromis : A VISITER ! APPARTEMENT T3 ENTIEREMENT RENOVÉ

A découvrir ! une bel appartement de 68m² situé proche de la rue de Nantes à proximité des commerces et des transports. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Il dispose d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'une salle de bain et des WC séparés.
Vous y trouverez également 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un dressing idéal pour un espace de rangement en plus.

Une place de parking privé vous ai également réservé, située dans une copropriété fermée, elle assure sécurité et commodité pour votre véhicule.

Ce bien offre une combinaison parfaite de confort moderne et de charme. Idéal pour les couples, les petites familles ou les professionnels recherchant un lieu paisible à proximité des commodités urbaines.

Prix : 150 000€ Net Vendeur + 3,90% TTC de frais d'agence soit 5 850€ TTC à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements, elle sera ravie de vous répondre .

Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 22-03-2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Vente Crêperie Exceptionnelle de 120 m² à Rennes

Ce fonds de commerce crêperie moderne, élégante et prête à l'emploi est située au Nord-Ouest de Rennes, à seulement 25 minutes du centre-ville, dans une zone dynamique et attractive.
Cette Crêperie se compose de :
-60 couverts à l'intérieur et 25 couverts en terrasse
-Cuisine
-Sanitaires (public et privé)
-Réserve
-Bureau de direction
-2 places de parking privatives en extérieur à l'arrière de l'établissement

Le loyer est de 1300€/HT/HC par mois
Prix de Vente Compétitif : 180 000 € Net Vendeur + 8% HT de frais d’agence, soit 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur.

Une Opportunité à Ne Pas Manquer !!!

Contactez Nous pour Plus d'Informations et Organiser une Visite !

Mandat N°235

Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05
IMMOBILIEZ
3 Bd de la Tour D'AUVERGNE
35000 - RENNES



Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Responsable - Stéphane L'HERMINE

Murs commerciaux A VENDRE - RENNES COLOMBIER - Exclusivité

Rare à la vente - Murs commerciaux libres d'occupations à Rennes - 53m2 avec 10m Linéaire de vitrine - Hauteur sous plafond : 3.6m - Accès PMR - Possibilité ERP.
Dans une allée calme, sortie du Centre commercial Colombia, local commercial libre de toutes occupations (hors nuisances et extractions). Accès direct : Rennes Colombia, Métros, Bus, Parkings, Centre commercial.
Idéal : Artisans, services, commerces, restaurations (sans extraction), professions libérales (voir l'exemple 3D de création d'un pole médical de 3 cabinets individuels).

Très lumineux, belle visibilité et accessibilité. Vendu en l'état, photos après contact téléphonique.

Contactez : M. JOUSSAUME Léo - LHERMINE TRANSACTIONS - 06 38 25 39 92

Prix : 237 600€ TTC honoraires inclus à la charge des vendeurs.

INTERESSANT POUR INVESTISSEURS : L'agence Lhermine Transactions possède déjà des pistes de locataires intéressés pour louer le local.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 734 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOBILI-EZ : Leo Joussaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC CPI22022025000000006