Commerces

Vous avez envie de conjuguer plaisir et travail, cette affaire est faite pour vous. Renseignements uniquement à l'agence . Loyer à définir car vente des murs possible. Prix : 280.000€ Net Vendeur + 8% de frais d'agence soit 22.400€ HT à la charge de l'acquéreur. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE.06 89 81 29 05

Local professionnel situé dans une zone d'activité à Lamballe Armor, composé d'un laboratoire d'environ 180 m2 tout équipé pour une activité de production pour les métiers de bouche (traiteur, pâtisserie, pizza, restauration rapide, etc ...) et d'un local indépendant d'environ 50 m2 avec la possibilité de le louer pour une activité bureautique ou pour une utilisation de stockage pour des artisans du bâtiment. Le laboratoire est composé d'un sas d'entrée, d'un bureau, d'un vestiaire avec WC et douche, d'une salle de repos, d'une zone de livraison, une chambre froide négative et positive, un économa, une zone terreuse, une légumerie, une plonge, une zone de préparation froide, une grande zone de cuisson, une zone froide de stockage pour les produits finis et d'un sas pour le chauffaux. Ce bâtiment construit en 2002 et rénové en 2012 avec la création du laboratoire entièrement carrelé, respectant la norme de la marche en avant pour les métiers de l'alimentation, isolé et disposant d'un bardage métallique.
Prix de vente de 321 000 € Frais d'agence inclus de 7% sur le prix Net Vendeur de 300 000 € soit 21 000 € à la charge de l'acquéreur.
Contact : Quentin Guillot Immobili-ez Pléneuf-Val-André 06 14 73 73 07 pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites.

LAMBALLE GARE , un local à louer de 87 M2 avec possibilité de vitrine .
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec agencement à créer .
Contact : Nadine IMMOBIL-EZ PLENEUF VAL ANDRE : 06 07 13 88 77

Boutique de Pret à porter en plein centre ville de Rennes proche Parlement de Bretagne avec du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Une viste s'impose rapidement.
Loyer : 1770€HT/MOIS
Prix : 35.000€ Net Vendeur +Forfait de 7.500€HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Belle Crêperie-Restaurant en centre-ville de Vitré, sans travaux à prévoir. Une opportunité à saisir, composée d'une première salle pouvant accueillir 16 couverts avec un comptoir, d'un couloir desservant la cuisine et d'une seconde salle avec 40 couverts. De plus, une terrasse privative avec 20 places vous ravira pour les beaux jours. A l'étage, un appartement de type 4 à rafraichir et qui sert de réserve et salle supplémentaire à l'occasion. Loyer : 1393€ HC/mois Prix de Vente: 180.000€ Net vendeur + 8% HT soit 14.400€ HT à la charge de l'acquéreur. Mandat No339 Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 300 m2, en excellent état, avec une vitrine linéaire de 20 mètres. Il comprend 250 m2 de surface de vente au rez-de-chaussée, 50 m2 de réserves et une cuisine professionnelle de 80 m2. La terrasse de 300 m2 peut accueillir 100 couverts, tandis que la salle intérieure reçoit 150 convives. Licence de 4ème catégorie, conforme ERP et PMR, avec sanitaires. Chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT, avec un pic à 1 300 000 € HT l'année précédente. Parking privé et 30 places de stationnement extérieur. Proche de plusieurs écoles, commerces et services essentiels, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Une opportunité unique à saisir ! Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Hôtel à vendre Mûrs et Fonds en Côtes-d'Armor. Situé dans une station balnéaire prisée et bien placé. Etablissement réputé, possédant 14 chambres + 1 appartement de fonction + 3 studios d'été pour le personnel. Nombreuses possibilisées d'extensions (+10chambres environ). Licence IV. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 2 étoiles. Vous possédez également une salle de réception d'environ 50places assises, ainsi qu'une salle petit déjeuné avec bar. Une grande cuisine équipée est attenante pour recevoir des groupes. En plus : 1 Accueil, 1 bâtiment de stockage, 1 terrain arrière piscinable, et dépendances. Chiffres moyen sur les 3 dernières années : Chiffres d'affaire HT : 240 166€ EBE+R : 61 163€ Résultat fiscal : 4050€ Prix Global : 651 900€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. (Ventilation : Fonds de commerce : 153 700€ + Mûrs : 498 200€ Honoraires Hors-Taxes inclus à la charge des vendeurs) Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 IMMOBILI-EZ. Conseils : - Transformation en hôtel bureau possible. - Organisation de réceptions possible. - Création de +10 chambres possible. Demandez conseils auprès de l'agent en charge du dossier.

En exclusivité chez IMMOBILI-EZ : Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds. En Côtes-d'Armor (Sud Saint-Brieuc). Situé dans une commune de charme et bien placé car seul hôtel à 25km alentour. Etablissement réputé, possédant 10 chambres + 1 chambre de fonction, ainsi qu'une salle petit déjeuné. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 1 étoile. Seul une réfection des salles de bains est à prévoir. Belle clientèle de commerciaux. Pour le restaurant, vous possédez 50 places assises intérieures environ ainsi qu'une cuisine full équipée. Bar avec Licence IV possible et inclus dans la vente. Chiffres de l'année 2025 : Chiffres d'affaire HT : 414 461€ Valeur Ajoutée : 199 804€ EBE+R : 106 848€ Prix de l'hôtel Restaurant : 443 500€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT, honoraires agence inclus à la charge des vendeurs. POSSIBILITE D'ACQUERIR LA MAISON DES PROPRIETAIRES DE 120m2 HABITABLES ATTENANTE POUR : 129 900€ TTC honoraires d'agence inclus supplémentaires. Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 - IMMOBILI-EZ. Conseils : - Si vous êtes restaurateur : Transformation de l'hôtel en appartement et mise en location simple. - Organisation de réceptions possible. - Création de +10 chambres possible en cas d'achat de la maison attenante. Demandez conseils auprès de l'agent en charge du dossier.

EXCLUSIVITE LAMBALLE entrepôt et de magasin commercial construit en charpente métallique, bardé de tôles - Bureaux, surface d'entrepôt et à usage commercial.- Vestiaire, lavabo et w.c. - Déport sur le côté.- Terrain attenant de 721 m2 et le local commercial d'une surface totale de 438 m2. Agence IMMOBILI-EZ 2 bis rue Pasteur PLENEUF VAL ANDRE (22370) Contact: Nadine 06 07 13 88 77

Fonds de commerce restauration rapide à saisir - Opportunité en or ! Découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide, un véritable joyau pour les entrepreneurs ambitieux. Situé dans un emplacement stratégique, ce local commercial de 50 m2 offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité. Avec une surface de vente spacieuse et lumineuse, bénéficiant d'une vitrine de 10 mètres de linéaire, ce fonds de commerce attire immédiatement l'attention des passants. L'intérieur, en excellent état, est prêt à accueillir votre concept culinaire. La terrasse de 50 m2 et la cour extérieure de 50 m2 offrent des espaces supplémentaires pour étendre votre activité et accueillir vos clients dans un cadre agréable. Ce fonds de commerce comprend également 50 m2 de réserves, idéales pour le stockage de vos produits et équipements. Avec une capacité d'accueil de 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, vous pouvez facilement accueillir une clientèle nombreuse. Le ticket moyen de 10 € à midi et 12 € le soir garantit une rentabilité attractive. Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est équipé de sanitaires et de vitrines, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une exploitation optimale. Le parking commun à proximité facilite l'accès pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce en pleine croissance, avec un chiffre d'affaires de 500 000 € HT. Ce fonds de commerce est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, et des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec des bus et des métros à 5 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vous lancer dans la restauration rapide. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05