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A SAISIR ! APPARTEMENT T4 NEUF DE 93M2 AVEC JARDIN DE 92m2 ET TERRASSE DE 10M2 A SAISIR ! Un appartement T4 de 93m2 dans une résidence neuve. Idéalement situé au sud de Chantepie, au coeur d'un éco-quartier arboré, à proximité de la rocade et à 20 minutes de Rennes en transports en commun. Il est composé d'une entrée de 5m2 avec un placard de rangement, une belle pièce de vie de 34m2 avec une partie cuisine à équiper et à aménager selon votre goût. Un grand dégagement de 8m2 avec un grand placard de rangement dessert trois belles chambres de 10m2 à 13m2 dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC ainsi que d'un deuxième WC indépendant. Vous pourrez profitez des beaux jours sur une belle terrasse de 9m2, dans un jardin de 92m2 exposé Ouest. Pour votre plus grand confort, vous bénéficiez également de deux places de stationnement en parking sous-terrain. Idéal pour des personnes cherchant calme et tranquillité, le tout dans un cadre vie agréable et chaleureux. PRIX : 334 000€ TTC ( honoraires inclus, à la charge du vendeur) N'hésitez pas et contactez CORREA Virginie dès maintenant au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements ?? Constructions Lamotte

Venez vite découvrir cette toute nouvelle résidence construite par Lamotte, situé au sud de Rennes dans un Éco - quartier vivant et diversifié à dimension familiale ! Le projet développe plus de 2 200 m2 déspaces extérieurs, déclinés en clairière. Mixité des formes urbaines et diversité des usages sont les maîtres mots d?une architecture au service de ses habitants, favorisant tous les parcours. Sa dimension résidentielle se nourrit de maisons ndividuelles, d'appartements et de petits collectifs à l?échelle des maisonnées comme autant de contributions à la création d'un lieu de vie de qualité.

Venez vite découvrir cette toute nouvelle résidence construite par Lamotte, situé au sud de Rennes dans un Éco - quartier vivant et diversifié à dimension familiale ! Le projet développe plus de 2 200 m2 déspaces extérieurs, déclinés en clairière. Mixité des formes urbaines et diversité des usages sont les maîtres mots d?une architecture au service de ses habitants, favorisant tous les parcours. Sa dimension résidentielle se nourrit de maisons ndividuelles, d'appartements et de petits collectifs à l?échelle des maisonnées comme autant de contributions à la création d'un lieu de vie de qualité.

COUP DE COEUR - Maison T4 de 1302 - RENNES MABILAIS Venez découvrir cette très belle maison de 130m2 avec 90m2 habitables et 40m2 de sous-sol situé dans le quartier prisé du Mabilais . Idéalement situé à deux pas du mail François Mitterand, à proximité du centre ville et proche de la ligne B du métro . A l'avant de la maison, vous trouverez une belle terrasse , puis vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse de 27m2 donnant accès à une deuxième terrasse de 16m2 exposé ouest . Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée vient compléter la pièce de vie. A l'étage, un palier avec un espace de rangement fermé dessert trois belles chambres de 11m2 à 14m2 avec placards, une salle de bain ainsi que des wc indépendants. Deux espaces de rangements de 33m2 ainsi qu'un double garage directement reliés à la maison viennent compléter les prestations de cette maison. Cette Pépite n'a aucun travaux à prévoir et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à contacter Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites. Prix : 580 000€ net vendeur +3% soit 17 400€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

À DÉVOUVRIR - MAISON DE VILLE DE 109M2 - RENNES ST MARTIN
Venez vite découvrir cette belle maison de 109m2 situé dans le secteur prisé Nord Saint Martin, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville .
Vous serez séduit par une belle entrée menant à une buanderie, une chambre d'environ 13m2 ainsi qu qu'une salle d'eeau et WC séparé.
Le tout donnant accès au jardin arboré et à la terrasse.
Le premeier étage vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Vous trouverez également deux belles chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de bain.
Le troisième étage composé de combles aménégeables vous offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements
Vous pourrez vous détendre sur la terrasse et le jardin d'envisrion 100m2 et pour votre plus grand conforf, un garage fermé vient compléter e bien .

Prix: 340 000€ net vendeur + 4% d'honoraires agence soit 13 600€ à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou à virginie@immobili-ez.com pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites.

Studio neuf : 18m2 situé à Rennes Beauregard avec Loyer 100% Garantie de 300€ par mois.
Spécial investisseurs, exeptionnel à ce prix. Vous percevez automatiquement, durant 10 ans minimum, un loyer garantie de 300€ chaque mois grâce à un contrat de gestion organisé. Les loyers sont versés, même si le bien n'est pas loué.
Prix affiché : 94 940 euros honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs. (Profitez d'honoraires notaire au taux réduit de 3%)
Véritable assurance sur l'avenir, avec contrat de location 100% géré. Vous investissez sereinement dans un programme neuf composé de plus de 250 studios, au sein d'un bâtiment ayant reçu un prix écoresponsable et durable réalisé avec des produits biosourcés.
Exemple avec cet appartement :
Bien neuf exposé EST, possédant un salon séjour lumineux, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau privative. Appartement : sécurisé ; régisseur sur place, contrôle d'accès, caméras de surveillance, parking fermé. Mais aussi pour le confort des locataires : internet, salle de sport, salle de travail , laverie, local à vélos à disposition.
Flash 'impôts' : Vous pouvez également profiter du statut fiscal LMNP (loueur en meublé non professionnel)sur cet investissement.
Votre contact privilégié pour ce bien :
FOURNIER Louann
- 06 17 05 66 47.
Pour information :
- transports en communs; bus C4 et no14 et métro proches.
- Il reste environ 30 lots à la vente.
- Disponible de suite, programme déjà livré.

A LOUER ! APPARTEMENT 4 PIECES DE 60M2 Venez découvrir cette belle opportunité, un appartement 4 pièces due 60m2 à proximité immédiate des transports et à seulement 20 minutes à pied du centre ville. Idéalement situé dans le quartier prisé de Jeanne d'Arc et de ses commodités rue de Paris. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, donnant accès à une cuisine séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également trois belles chambre de 11m2. à 12 m2 ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Pour votre plus grand confort, une cave vient compléter ce bien. Cet appartement vous offre. de très belles possibilités et vous pourrez y faire un véritable cocon Prix : 800€ net Hors Charges +33€ de charges (entretien des parties communes ) par mois

Disponible au 01 Décembre 2026

Honoraires :

Visites, constitution du dossier de location, rédaction du bail : 484,20€

Etat des lieux : 181,80€

Dépot de garantit : 1 mois de loyer hors charges, soit 800€

N'hésitez plus et contactez CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 ou à virginie@immobili-ez.com pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites

Exeptionnel à Rennes - Maison 122m2 Nord Saint-Martin.
Venez découvrir cette maison à rénover située sur le secteur Saint-Martin à RENNES.Surface de 122m2 entièrement à redéfinir par les futurs preneurs.
Possédant un jardin clos de plus de 80m2, proche des grands axes et du centre-ville. Profitez d'une exposition EST-OUEST. Charmante maison typique rennaise en pierre de taille. Possédant actuellement 3 chambres, une cuisine équipée, un salon séjour ainsi qu'une salle d'eau. C'est un bien rare à ce prix sur le secteur rennais.
Prix : 210 000€ Honoraires d'agences inclus à la charge des vendeurs.
Votre contact privilegié pour ce bien : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92.
Points forts : Emplacement, prix et accéssibilité (3 places de parkings privatives).
Conseil de l'agent : prévoir une rénovation complete de l'intérieur en rénovation. L'extérieur est en bon état. Faire Offre.

Boutique de Pret à porter en plein centre ville de Rennes proche Parlement de Bretagne avec du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Une viste s'impose rapidement.
Loyer : 1770€HT/MOIS
Prix : 35.000€ Net Vendeur +Forfait de 7.500€HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 300 m2, en excellent état, avec une vitrine linéaire de 20 mètres. Il comprend 250 m2 de surface de vente au rez-de-chaussée, 50 m2 de réserves et une cuisine professionnelle de 80 m2. La terrasse de 300 m2 peut accueillir 100 couverts, tandis que la salle intérieure reçoit 150 convives. Licence de 4ème catégorie, conforme ERP et PMR, avec sanitaires. Chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT, avec un pic à 1 300 000 € HT l'année précédente. Parking privé et 30 places de stationnement extérieur. Proche de plusieurs écoles, commerces et services essentiels, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Une opportunité unique à saisir ! Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05