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Bar Restaurant Ouvrier et Routier situé à 10min de Rennes Nord Cet établissement est composé d'une salle de bar + 1 salle principale + cuisine + sanitaire + une cour servant de parking personnel + un immense parking pour la clientèle. Loyer : 22 620€ Net/an Prix : 190 000€ + 15 834€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05 LHERMINE TRANSACTION 26 Bd de Verdun, 35000 - RENNES

Restaurant avec une licence III de 30 places + 15 places en terrasse dans une commune en pleine expansion. (12 minutes du centre de rennes) sans aucuns travaux à prévoir + cave + Logement de Type 4. Belle opportunité pour un couple désirant s'installer dans une commune aux portes de Rennes. CA : À voir en agence après le 1er RDV Loyer : 667€ HT/Mois + 381,55€ Net/Mois Prix : 140 000€ Net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 11 200€ HT à la charge de l'acquéreur. Stéphane L'HERMINE 06.89.81.29.05 contact@lhermine-transactions.com www.lhermine-groupe.com www.programme-neuf-rennes.com

Vente Crêperie Exceptionnelle de 120 m2 à Rennes Ce fonds de commerce crêperie moderne, élégante et prête à l'emploi est située au Nord-Ouest de Rennes, à seulement 25 minutes du centre-ville, dans une zone dynamique et attractive. Cette Crêperie se compose de : -60 couverts à l'intérieur et 25 couverts en terrasse -Cuisine -Sanitaires (public et privé) -Réserve -Bureau de direction -2 places de parking privatives en extérieur à l'arrière de l'établissement Le loyer est de 1300€/HT/HC par mois Prix de Vente Compétitif : 180 000 € Net Vendeur + 8% HT de frais d?agence, soit 14 400 € HT à la charge de l'acquéreur. Une Opportunité à Ne Pas Manquer !!! Contactez Nous pour Plus d'Informations et Organiser une Visite ! Mandat No235 Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 IMMOBILIEZ 3 Bd de la Tour D'AUVERGNE 35000 - RENNES

URGENT !!! Fonds de commerce de Boulangerie Pâtisserie Snacking sur RENNES en entrée de ville. Idéalement situé à Rennes, cette belle affaire serait idéale pour afin d'une première affaire ou pour un 2èmepoint de vente. Ce local est composé de : - 1 surface commerciale de 100m2 - 1 Cave - 1 Grand Garage Loyer mensuel de 1000€ HT + location garage à 53,10€ HT/mois N'ATTENDEZ PAS ET CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANT POUR ORGANISER UNE VISITE !!! Prix de vente : 225 000€ Net vendeur + 8%HT de frais d'agence soit 180000 € HT à la charge de l'acquéreur. Mandat 292 Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Fonds de commerce, boulangerie 300m2 Vente d'une boulangerie - pâtisserie - snacking. Cette très belle boulangerie de 300m2 avec un beau potentiel est situé à 30 minutes de Rennes. Elle se compose de : - 1 aire de vente - 1 fournil - 1 laboratoire de pâtisserie - 1 cuisine - 1 réserve - Sanitaires - Bureau Loyer : 2040€ HT / HC Prix de vente : 180.000€ Net Vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 14.400€ HT à la charge de l'acquéreur. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05 Surface : 300 m2 Prix du bien :90.000 € Prix du bien hors honoraires : 90.000 € Honoraires TTC : Forfait de 9.000€ HT Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Belle Pizzéria RENNES en centre ville proche autres restaurations et emplacement angle de rue passante voitures et piétons. Une belle affaire d'angle ou il fait bon vivre pour un couple ou associés de la restauration. Loyer très attractif. Une visite s'impose rapidement... Prix : 220.000€ net vendeur à négocier+ 8% HT de frais d'agence soit 17.600€ HT à la charge de l'acquéreur. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Belle Crêperie pure dans le centre Historique de RENNES avec un Passage piéton important en Période estivale et aussi toute l'année pour les Rennais amoureux de notre belle Capitale Bretonne. LOYER : 2248€HT/MOIS PRIX : 185.000€ Net Vendeur + 8% HT soit 14.800€ HT de frais d'agence à la charges de l'acquéreur. Une affaire à reprendre très vite !!! Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Belle Affaire en Centre Ville de RENNES de qualité avec Terrasse et une vie de famille.( 2 JOURS DE FERMETURE / SEMAINE). Une restauration simple mais Quali pour novices de la restauration mais facile d'exécution pour un couple en recherche d'un changement de vie et qui veut entreprendre. Loyer : 1690 € HT/Mois+ Charges. Prix : 160.000€ Net Vendeur + 8% HT soit 12.800€ HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Une visite s'impose rapidement... Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Belle Boulangerie Snacking Pâtisserie dans centre commercial ouvert avec nombreuses places de Parking et surtout une affaire clefs en mains. Une formation peut être assuré par les vendeurs. Loyer : 8710€ HT/TRIMESTRE Prix de Vente : 395.000€ net vendeur + 8% HT de frais d'agence soit 31.600€ HT à la charge de l'acquéreur. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Boulangerie-Viennoiserie-Snacking pour couple voulant pas trop de personnels et à développer en plein centre du commune à 10 minutes au Nord de RENNES. Une vie de famille préservée car fermeture le samedi après-midi et dimanche + 7 semaines de congés par/an. Loyer attractif : 885€ HT/Mois+ Charges. Prix de vente: 195.000€ Net Vendeur+8% HT soit 15600€HT à la charge de l'acquéreur. Faire vite pour une visite... Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Fonds de commerce exceptionnel en restauration rapide à saisir ! Imaginez un lieu où chaque jour est une nouvelle aventure culinaire, où les clients affluent pour déguster vos créations dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Ce fonds de commerce de restauration rapide, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à devenir votre prochaine réussite entrepreneuriale. Avec une surface commerciale de 90 m2 et des réserves spacieuses de 90 m2, ce local offre un espace optimal pour préparer et stocker vos produits. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 180 m2, vous permet d'accueillir jusqu'à 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse, parfaits pour les beaux jours. Une surface extérieure de 50 m2 complète cet espace, idéal pour une terrasse agréable et ombragée. La vitrine linéaire de 15 mètres attire l'?il des passants, tandis que le parking commun à proximité facilite l'accès à votre établissement. En bon état intérieur, ce fonds de commerce est conforme aux normes ERP et PMR, avec des sanitaires adaptés. Bien que sans licence, il offre un potentiel immense pour développer votre activité. Avec un chiffre d'affaires de 398 000 € HT, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer. Ouvert 7 jours sur 7 avec seulement 2 jours de congés annuels, il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos opérations. Situé à proximité de nombreux commerces et services, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, un métro, une crèche, plusieurs magasins d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, des maternelles, des écoles élémentaires, un collège, des parcs et jardins, et un hôpital sont également accessibles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration rapide avec un fonds de commerce clé en main, prêt à accueillir vos ambitions et à les transformer en succès. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Vente de 2 affaires exceptionnelles de Bar Brasserie sur le département de La Manche dans une ville avec un centre ville attractif et renommé pour son dynamisme commercial. La vente des murs sur l'un des établissements peut être envisageable au prix de 500.000€ Net Vendeur dont 3 appartements en plus déjà loués.(Spécial investisseurs.) Prix de vente des 2 affaires: 650.000€ Net Vendeur + 8% TTC de frais d'agence soit 52.000€ TTC à la charges de l'acquéreur Murs de l'un des produits :500.000€ Net Vendeur + 6% TTC soit 30.000€ TTC à la charge du preneur. Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05