Avec IMMOBILI-EZ, achetez l’esprit tranquille

Magnifique maison contemporaine de 111 m2 implantée sur un terrain d'environ 600 m2 exposé plein sud, située dans un environnement arboré et à 500 mètres de la plage. Offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses grands volumes lumineux et ses prestations haut de gamme.
L'entrée de la propriété offre une grande luminosité avec son toit verrière, pour son accès direct à la piscine intérieure chauffée avec cascade d'eau située au plein centre de la maison. D'un côté, se trouve une grande salle de détente, un WC indépendant, une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un WC indépendant et d'une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC et un accès vers l'extérieur.
Une pièce supplémentaire peut être créée à la place du grenier offrant plusieurs possibilités.
L'extérieur, se compose d'une grande terrasse en bois d'environ 70 m2 qui prolonge toute la maison, de verdure et est entièrement cloturée pour s'offrir des moments de farniente.
Cette villa tout confort et habitable de suite, idéale pour une famille pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif sur la côte bretonne.
Prix de vente de 690 000 € Frais d'agence inclus de 3,76% sur le prix Net Vendeur de 665 000 € soit 25 000 € à la charge de l'acquéreur.
Contact: Quentin Guillot 06 14 73 73 07  pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites.

Sublime longère de 101 m2 entièrement rénovée en 2007 offrant des prestations haut de gamme avec des matériaux nobles et de qualité, nichée entre mer et verdure sur un terrain de plus de 900 m2. Se situant à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Dès l'entrée, le salon/séjour et cuisine ouverte sont sublimés par la luminosité de son toit cathédrale et de ses baies vitrées mettant en avant le volume de la pièce. Le couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.
A l'étage, une mezzanine aménageable pouvant faire office d'une 4ème chambre, d'un bureau ou d'un espace de détente.
A l'extérieur, on retrouve deux grandes terrasses en bois donnant un accès direct à la piscine à débordement chauffée et couverte sur un terrain arboré. Pour profiter tranquillement de son temps libre en pleine nature.  
Cette propriété tout confort et habitable de suite, idéale pour une famille pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif sur la côte bretonne.
Prix de vente de 717 000 € Frais d'agence inclus de 3,91% sur le prix Net Vendeur de 690 000 € soit 27 000 € à la charge de l'acquéreur.
Contact: Quentin Guillot 06 14 73 73 07  pour plus de renseignements ou pour l'organisation de visites.

Une véritable maison de plain pied ,entièrement rénovée avec goût sur un parc de 856 m2 .
Une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour avec un poêle norvegien et un espace détente qui donne accès à une véranda.
Un espace télévision, une arrière cuisine, un cabinet de toilette avec dressing, et un espace nuit totalement indépendant.
Les trois chambres avec dressing, une salle d'eau w-c , une buanderie chaufferie .
A l'étage une chambre traversante ,et un grand grenier qui laisse toutes les possibilités d'aménagement.
Contact : Nadine 06 07 13 88 77 nadine@immobili-ez.com

LAMBALLE GARE , un local à louer de 87 M2 avec possibilité de vitrine .
Au rez-de-chaussée d'un immeuble, avec agencement à créer .
Contact : Nadine IMMOBIL-EZ PLENEUF VAL ANDRE : 06 07 13 88 77

Terrain non vialbilisé de 210 M2 environ

Boutique de Pret à porter en plein centre ville de Rennes proche Parlement de Bretagne avec du cachet et une belle hauteur sous plafond.
Une viste s'impose rapidement.
Loyer : 1770€HT/MOIS
Prix : 35.000€ Net Vendeur +Forfait de 7.500€HT de frais d'agence à la charge de l'acquéreur

Belle Crêperie-Restaurant en centre-ville de Vitré, sans travaux à prévoir. Une opportunité à saisir, composée d'une première salle pouvant accueillir 16 couverts avec un comptoir, d'un couloir desservant la cuisine et d'une seconde salle avec 40 couverts. De plus, une terrasse privative avec 20 places vous ravira pour les beaux jours. A l'étage, un appartement de type 4 à rafraichir et qui sert de réserve et salle supplémentaire à l'occasion. Loyer : 1393€ HC/mois Prix de Vente: 180.000€ Net vendeur + 8% HT soit 14.400€ HT à la charge de l'acquéreur. Mandat No339 Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

En plein cœur de Loudéac, découvrez ce local d'environ 250 m2, comprenant 125 m2 de surface principale au rez-de-chaussée, plusieurs pièces annexes (cuisine, laverie, locaux techniques) ainsi qu'un étage de 80 m2 Carrez, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une création d'ouverture est prévue afin de faciliter l'accès au local. Idéal pour une activité artisanale, du stockage, un showroom ou un projet professionnel nécessitant de grands volumes.
Les + :

Centre-ville de Loudéac
Environ 250 m2 exploitables
Étage de 80 m2 Carrez
Grande hauteur sous plafond au rez-de-chaussée
Nombreuses possibilités d'aménagement
Accès optimisé après travaux
Stationnement à proximité

Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de 300 m2, en excellent état, avec une vitrine linéaire de 20 mètres. Il comprend 250 m2 de surface de vente au rez-de-chaussée, 50 m2 de réserves et une cuisine professionnelle de 80 m2. La terrasse de 300 m2 peut accueillir 100 couverts, tandis que la salle intérieure reçoit 150 convives. Licence de 4ème catégorie, conforme ERP et PMR, avec sanitaires. Chiffre d'affaires de 1 000 000 € HT, avec un pic à 1 300 000 € HT l'année précédente. Parking privé et 30 places de stationnement extérieur. Proche de plusieurs écoles, commerces et services essentiels, avec des bus à 5 minutes à pied et le métro à 10 minutes en voiture. Une opportunité unique à saisir ! Contact : IMMOBILIEZ Stéphane L'HERMINE 06 89 81 29 05

Hôtel à vendre Mûrs et Fonds en Côtes-d'Armor. Situé dans une station balnéaire prisée et bien placé. Etablissement réputé, possédant 14 chambres + 1 appartement de fonction + 3 studios d'été pour le personnel. Nombreuses possibilisées d'extensions (+10chambres environ). Licence IV. Actuellement, l'hôtel et en bon état, les chambres sont propres car rénovées et classées 2 étoiles. Vous possédez également une salle de réception d'environ 50places assises, ainsi qu'une salle petit déjeuné avec bar. Une grande cuisine équipée est attenante pour recevoir des groupes. En plus : 1 Accueil, 1 bâtiment de stockage, 1 terrain arrière piscinable, et dépendances. Chiffres moyen sur les 3 dernières années : Chiffres d'affaire HT : 240 166€ EBE+R : 61 163€ Résultat fiscal : 4050€ Prix Global : 651 900€ Mûrs et Fonds de commerce honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. (Ventilation : Fonds de commerce : 153 700€ + Mûrs : 498 200€ Honoraires Hors-Taxes inclus à la charge des vendeurs) Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 IMMOBILI-EZ. Conseils : - Transformation en hôtel bureau possible. - Organisation de réceptions possible. - Création de +10 chambres possible. Demandez conseils auprès de l'agent en charge du dossier.