Avec IMMOBILI-EZ, achetez l’esprit tranquille

En exclusivité chez IMMOBILI-EZ.
Affaire exeptionnnelle. Découvrez cet immeuble de rapport situé à Dinan centre composé de 4 Studios individuels (3 de 15m2 et 1 de 30m2).
Prix : 109 900€ honoraires à la charges des vendeurs inclus TTC.
C'est une très bonne occasion d'acquisition à ce prix. Seulement les futurs acquéreurs doivent savoir que suite à une fuite d'eau, l'intérieur à subi un dégat des eaux (voir photo). De plus, une fissure estimée sur devis entre 20K€ et 30K€ est à reprendre en massonerie. Nous priviligions donc la vente auprès de professionnels ou personnes connaissant l'univers de la rénovation et du batiment.
Pour de plus amples informations, merci d'appeler M. JOUSSAUME Léo au : 06 38 25 39 92.

Une propriété Chargée de Charme et de Potentiel à DINAN. Découvrez cette magnifique bâtisse historique, métamorphosée en un havre de paix pour les voyageurs en quête d'authenticité et de confort dans cette célèbre ville médiévale avec un parc intime de 2300m2. Situé dans un cadre enchanteur, cet édifice de trois étages, rénové en 1992 jusqu'à 2024. Gérer cet établissement touristique de standing, où chaque suite et chambre raconte une histoire, avec une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier qui allie histoire, mais aussi un lieu de vie unique. À proximité du port vous trouverez plusieurs restaurants renommés et les commodités pratiques, A 10 minutes à pied le château, son jardin et le centre de la ville. Le prix de vente de cette propriété historique est de 699 480 € Frais d'agence inclus de 4.40 % TTC sur le prix net vendeur de 670 000 € soit 29 480 € à la charge de l'acquéreur. IMMOBILI-EZ PLENEUF VAL ANDRE Contact : Nadine 06 07 13 88 77

Fonds de Commerce : Restaurant avec logement de fonction de 3 chambres au port de DINAN, sur un emplacement no1.
Votre agence IMMOBILI-EZ, Vous propose ce Fonds de commerce à pourvoir sur DINAN. Restaurant à reprendre immédiatement. Faire vite, c'est une excellente affaire à ce prix.
Une opportunité exceptionelle de par sa taille de 330m2. Commerce bien tenu et très propre, possédant une clientèle fidèle, une bonne notoriété ainsi qu'une très belle visibilité. Idéal pour personne désireuse de développer le Chiffres d'affaires car espace potentiel supplémentaire important. Nombre de places assises exploitables : de 120 à 140 places. Licence IV. Cuisine CHR full équipée.
Prix : 108 500€ Honoraires d'agence HT inclus à la charge des vendeurs.
CA 2024 : 189 000€ - EBE+R 2024 : 22 400€
Très grand potentiel de développement en réouvrant la terrasse extérieure et la salle du haut jusqu'ici inexploitées.
Votre contact privilégié pour ce bien : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92

Affaire emplacement no1, chez IMMOBILI-EZ : Hôtel / Restaurant à vendre Mûrs et Fonds sur emplacement touristique fort, vue sur Rance. Situé dans une commune de charme et bien placé, l'hôtel est composé de 5 chambres et partie intendance. Concernant le restaurant : Etablissement réputé, possédant 50 places assises intérieures possibles + 70 places assises extérieures réparties sur deux terrasses. Etablissement licence IV. Décoration soignée. Cuisine CHR full équipée. Pas de contrat brasseurs. Chiffres de l'année 2024 : Chiffres d'affaire HT : 452 500€ Valeur Ajoutée : 211 000€ EBE+R : 70 300€ Prix de l'hôtel Restaurant : 855 000€ Mûrs et Fonds de commerce, honoraires HT inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, votre contact privilégié : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92 - IMMOBILI-EZ. Conseils : Idéal pour personnes désirant reprendre une activité fiable, possédant une bonne réputation. n.

Magnifique maison sur le port de Dinan avec garage boxé privatif. Composée de 3 chambres individuelles, profitez d?un cadre idéal en retrait de la rue du port dans une résidence de standing avec parking privatif. Zéros entretiens à prévoir, la pièce de vie de 30m2 donne sur une terrasse verdoyante avec murs en pierre de taille. Prête à vivre, vous possédez 3 belles chambres individuelles sur les étages supérieurs. Emplacement idéal, car située au calme et pourtant à 50m des commerçants du port. Un lieu inspirant et ressourçant. Annexe : Box de 15m2 avec mezzanine pour le rangement - Très rare sur le port. Prix : 245 000€ net vendeur + 4,8%TTC de Frais d'agence soit 11 760€ TTC à la charge des acquéreurs. Envie d'un conseil : M. JOUSSAUME Léo : +33 (0)6 38 25 39 92

Spécial investisseurs à Dinan- IMMOBILI-EZ
3 Appartements à créer sur quatres étages d'un immeuble de rapport à vendre à Dinan Centre - Bien à rénover
Bien lire l'annonce s'il vous plait :
4 étages d'un bâtiment situé en centre-ville de Dinan. 3 niveaux faisant 39m2 + dernier niveau de 16m2 carrez.
Permis déjà purgé de tous-recours pour effectuer 3 appartements.
Surfaces brutes et prêtes à rénovées. Le preneur fait son affaire de l'amménagement des lots selon sa convenance.
Prix : 234 750€ honoraires d'agences TTC inclus à la charge des vendeurs.
Votre interlocuteur pour ce bien : M. JOUSSAUME Léo : 06 38 25 39 92. Faire-Vite
Possibilité d'acquérir le Rez-De-Chaussé avec locataire en place (demandé conditions auprès de l'agent).
Pour information : L'agence possède déjà des devis concernant une rénovation casie finie pour : 100 500€ (Hors sols, amménagements placo/isolation et cuisine). Demandez-les auprès du négociateur.

Appartement 35.4m2 situé à Dinan avec vu viaduc et vallée de la Rance. Situé au 3 eme étage d'une petite copropriété, venez visiter ce véritable havre de paix à rafraîchir, possédant 1 chambre individuelle, 1 salle d'eau et 1 Salon/séjour/cuisine. Pour le stockage, vous disposez d'une remise de plus de 12m2 supplémentaire. DPE en cours. Prix : 70000€net vendeur, soit 73 360€ Frais d'agence Inclus à la charge des acquéreurs. Faire vite ! ATTENTION : L'APPARTEMENT FAISANT MOINS DE 2.20m DE HAUTEUR SOUS PLAFOND, IL DEVRA EXCLUSIVEMENT ÊTRE DESTINÉ À LA RESIDENCE PRINCIPALE (PAS DE LOCATION).